prestation pour collectivitÉs
AB PAYSAGES répond aux appels d’offres et de mise en concurrence. Toutefois, vous pouvez également me solliciter pour la conception de votre projet pour des montants d’honoraires inférieurs à 25 000 € H.T.
Vous avez un projet d’aménagement, je vous accompagne durant chaque étape :
1 - ETUDES DE FAISABILITÉ
Les études de faisabilité ou études d’esquisse permettent de définir les grands principes et les orientations d’aménagement d’un projet. Les programmes y sont définis et les enveloppes financières précisées.
L’étude de faisabilité se décompose généralement en deux temps :
- La phase pré-étude consiste en un premier rendez-vous in situ avec le Maître d’Ouvrage pour prendre connaissance du terrain et des problématiques inhérentes au projet. A l’issue de cette rencontre, j’établis un diagnostic urbain et paysager sous la forme d’une note synthétique rédigée et illustrée avec des visuels et des plans d’intentions. La présentation des différents scénarios d’aménagement est ensuite présentée lors d’une réunion en mairie.
- L’estimation prévisionnelle des travaux envisagés consiste en un chiffrage sommaire suite à la reprise des intentions d’aménagement après réunion en mairie.
2 - MISSION DE MAÎTRISE D’OEUVRE
La mission de maîtrise d’œuvre comprend des éléments normalisés souvent distingués en deux phases :
PHASE CONCEPTION :
- AVP : Avant Projet (approfondissement de l’esquisse et remise du dossier du projet d’aménagement avec plan de composition, plans réseaux et voirie, photomontages, croquis, palette végétale, matériaux, etc…).
- PRO : Étude de Projet (finalisation de l’AVP et développement du projet pour la phase de réalisation des travaux, précisions des plans)
PHASE TRAVAUX :
- ACT : Assistance pour la passation des Contrats de Travaux (assistance au choix de l’entreprise après analyse des offres suivant le règlement de consultation)
- VISA : Visa des études d’exécution réalisées par les entreprises.
- DET : Direction de l’Exécution des Travaux (réunions hebdomadaires, contrôle du bon déroulement des opérations, suivi des situations de travaux, suivi financier, etc…).
- AOR : Assistance aux Opérations de Réception des Travaux (Assistance aux opérations de réception, suivi et levées des réserves, réunion de clôture de chantier avec les entreprises et le maître d’ouvrage)
3 - ETUDES COMPLÉMENTAIRES
PERMIS D’AMÉNAGER :
Le permis d’aménager est une autorisation d’urbanisme. Il permet à la mairie de contrôler l’aménagement d’un lotissement, d’un camping, d’une aire de stationnement ou d’un terrain de sports ou de loisirs par exemple, et cela en application de l’article L. 441-4 du code de l’urbanisme et au sens de l’article 174 de la loi n° 2016-1087 du 8 août 2016 pour la reconquête de la biodiversité, de la nature et des paysages.
DÉCLARATION DE TRAVAUX :
La déclaration préalable est une autorisation d’urbanisme obligatoire à la réalisation de certains travaux pour lesquels il n’y a pas à demander un permis de construire.